Cadastrul si Intabularea unei proprietati - avantaj sau dezavantaj?
Daca acum cateva zile va vorbeam despre Iulian Bocse, sef la Resurse Umane de la Oficiul de Cadastru Bucuresti, care a fost arestat pentru luare de mita, astazi, citind o stire mai veche, aflu ca o lacuna in lege i-a permis unei femei sa nu mai plateasca intretinerea vreo 14 ani.
Cu o datorie la intretinere de peste 32 000 de lei, femeia nu isi face nicio grija pentru ca nu are cadastru si intabulare pe apartament.
Desi a beneficiat de servicii si utilitati timp de 14 ani, ca orice alt locatar al blocului, aceasta femeie, fost ofiter MAPN, nu si-a achitat intretinerea si nu si-a intabulat apartamentul in mod constient pentru a scapa nepedepsita.
Din 2000, femeia nu mai are curent electric, iar in 2013 i-a fost sistata caldura si apa calda.
Fara cadastru si Intabulare, dezavantajele majore sunt:
- Femeia nu va putea sa vanda apartamentul, decat daca il va intabula si, implicit, va plati datoriile;
- Nu va putea inchiria apartamentul - in primul rand nu cred ca sunt prea multi cei care isi doaresc sa locuiasca intr-un apartament fara lumina, caldura, apa calda, net etc.
- Nu va putea beneficia de caldura, apa calda si toate celelalte pana nu-si va achita datoriile.
Si daca ne gandim la venicii nervosi, lista ar putea continua.
Ba mai mult, doi vecini i-au urmat exemplul fara sa tina cont de partea cu cadastru si intabularea, ceea ce a dus la executarea silita a acestora.
Cadastru si Intabularea (sau inscrierea in cartea funciara) este de cele mai multe ori solutia care te scuteste de stres si neplaceri.
Unii prefera sa evite legea, altii sa o incalce, dar cei intelepti o accepta si scapa astfel de complicatii!
