Informatii despre cadastru si intabulare

Operatiunile de cadastru si carte funciara
  • 03 Mar 2015
  • Chetraru Alexandru

Trendul in operatiunile de Cadastru si Carte Funciara

         Nu este de mirare ca odata cu cresterea economica a Romaniei din ultimii ani, tranzactiile de pe piata imobiliara sa creasca, asfel operatiunile de cadastru si carte funciara la nivelul oficiilor teritoriale au crescut si ele de la un an la altul. Cu siguranta su...

Mai mult...
Reprezentarea cadastrului 4D
  • 16 Feb 2015
  • Chetraru Alexandru

Cadastru 4D

Daca data trecuta am vorbit de cadastru 3D, astazi ne concentram pe cadastru 4D. In articolul precedent, de pe blogul nostru de Cadastru, va explicam felul in care cadastru 3D faciliteaza viata individului. In cadastru, ca si in viata individului, cea mai importanta este organ...

Mai mult...
Cadastru 3D
  • 13 Feb 2015
  • Chetraru Alexandru

Realiatea Virtuala printr-un cadastru 3D

Cadastru, pana in prezent, reprezinta o serie de masuratori 2D, necesare pentru a inregistra statutul juridic al unuia sau mai multor imobile. Delimitarile existente sau ulterioare se sunt definite in doua dimensiuni.  Masuratorile 3D, dupa cum stim, nu se rezuma doar la at...

Mai mult...
Intabularea devine obligatorie
  • 09 Feb 2015
  • Chetraru Alexandru

A venit sezonul pentru cadastru si intabulare

A venit sezonul pentru cadastru si intabulare! Mult asteptatele reguli referitoare la cadastru si intabulare si-au facut aparitia intr-un final. In curand cadastrul si intabularea vor fi obligatorii in intreaga lume. Se pare ca pe 22 decembrie 2014, s-a aprobat  un regulame...

Mai mult...
Romania in Uniunea Europeana
  • 06 Feb 2015
  • Chetraru Alexandru

Nu Cadastru, Nu finantare europeana

Din 2015, fermierii care au solicitat sau intentioneaza sa solicite finantare europeana trebuie sa se inscrie in Registrul unic de identificare (la APIA), sa depuna cerere unica de plata in termen si sa isi intabuleze dreptul de proprietate. Acest lucru se datoreaza unui proi...

Mai mult...
Vinde scump apartamentul
  • 28 Ian 2015
  • Chetraru Alexandru

Vinde scump si rapid apartamentul

Cadastru si Intabulare iti pune la dispozitie cateva sfaturi de baza care te ajuta sa cresti in ochii potentialului client ca vanzator al unui apartament. Daca vrei sa-ti vinzi apartamentul la un pret bun, in primul rand trebuie sa tii cont de ce anume ai nevoie pentru ca cli...

Mai mult...
Decesul unui proprietar de imobil
  • 23 Ian 2015
  • Chetraru Alexandru

Ce faci cand proprietarul moare

De ce Cadastru si Intabularea sunt atat de importante?! Cand cineva moare, apropiatii acestuia se lovesc de multe ori de chestiuni legate de Cadastru si Intabulare (Carte Funciara). Atunci se nasc o multime de intrebari despre proprietatea detinuta de persoana decedata. Cad...

Mai mult...
Lacunele din cadastru
  • 22 Ian 2015
  • Chetraru Alexandru

Lacune in legi la cadastru

Cadastrul si Intabularea unei proprietati - avantaj sau dezavantaj? Daca acum cateva zile va vorbeam despre Iulian Bocse, sef la Resurse Umane de la Oficiul de Cadastru Bucuresti, care a fost arestat pentru luare de mita, astazi, citind o stire mai veche, aflu ca o lacuna ...

Mai mult...
Cum cumperi o casa
  • 17 Nov 2014
  • Chetraru Alexandru

Ce faci cand vrei sa-ti cumperi teren pentru casa

In principiu, apelati la specialisti: arhitecti, specialisti in cadastru si intabulare si multi altii. Dar nimeni nu va spune care sunt de fapt pasii.  Dumneavoastra vreti o lista concisa cu ce trebuie sa faceti pentru ca totul sa se termine cu bine si cat mai repede posibil...

Mai mult...
Functiile cadastrului
  • 14 Nov 2014
  • Chetraru Alexandru

Functiile cadastrului

Cele trei aspecte cantitativ, calitativ şi juridic, după care cadastrul trebuie să studieze şi să inventarieze bunurile imobile, le corespund, din punct de vedere al realizări practice, trei funcţii: Funcţia tehnică     Funcţia tehnică a cadastrului consta în ...

Mai mult...
Importanta cadastrului
  • 14 Nov 2014
  • Chetraru Alexandru

Importanta cadastrului

Importanta cadastrului general consta în faptul că acesta furnizează date reale privitoare la bunurile imobile, necesare în toate ramurile economiei naţionale.           În acelaşi timp, cadastrul este, pentru economia de piaţă, un instrument deosebit de imp...

Mai mult...
Scopul cadastrului
  • 14 Nov 2014
  • Chetraru Alexandru

Scopul cadastrului

Cadastru are scopul de a reflecta in orice moment al interograrii unui utilizator, date reale, complete, pertinente si opozabile fata de terti, referitore la bunurile imobile, pentru a : Reglementa situatia juridica a imobilelor si a inscrie dreptul de proprietate in Cartea...

Mai mult...
Rolul cadastrului
  • 14 Nov 2014
  • Chetraru Alexandru

Rolul cadastrului

Cadastrul are ca rol principal inventarierea  terenurilor pentru impozitare fiscală corectă, ulterior, cronologic adăugându-se roluri ca colectivizarea agriculturii, înregistrarea proprietarilor de terenuri, poziţionarea imobilelor pe hărţi şi planuri cadastrale, cat...

Mai mult...
Caracteristicile cadastrului
  • 12 Nov 2014
  • Chetraru Alexandru

Caracteristicile cadastrului

  cadastrul este obiectiv, pentru că exprima realitatea din teren; cadastrul este unitar, pentru că se execută după instrucţiuni şi normative unice şi foloseşte un limbaj unic, atât pentru utilizator, cât şi pentru beneficiar; cadastrul este dinamic, pentru c...

Mai mult...
Definitia pentru cadastru
  • 12 Nov 2014
  • Chetraru Alexandru

Definitie cadastru

Din multitudinea de definiţii ale cadastrului, cele mai apropiate de realitate sunt date de  Legea 7 din 1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare : Cadastrul genereal este un sistem unitar şi obligatoriu de evidentă şi inventariere sistematică a bunurilor imobi...

Mai mult...
Cadastru in Romania
  • 12 Nov 2014
  • Chetraru Alexandru

Istoricul cadastrului in Romania

Pe teritoril vechii Dacii apar prime lucrări de hotărnicie ( cadastru ), fiind încă sub ocupaţie romană. Acestea erau executate de specialişti romani care au funcţionat temporar pe spaţiul românesc.           Hotarnicii romani de la vremea respectivă înto...

Mai mult...
Istoric Cadastru
  • 12 Nov 2014
  • Chetraru Alexandru

Scurt istoric al cadastrului pe glob

Istoria consemnează ca cel  mai vechi sistem de cadastru din lume datează încă din Egiptul Faraonilor (epoca 3200-2800 i.e.n.), iar scopul acestuia era de a inventaria toate terenurile, pentru reconstituirea fondurilor funciare, care erau distruse de inundaţiile Nilului ...

Mai mult...