Categoria de folosinta a terenurilor este o caracterizare codificata din punct de vedere al destinatiei terenului in functie de scopul pentru care este utilizat (agricol, silvic, constructii, cai de comunicatii, exploatare miniera, etc.). Toate lucrarile de cadastru si intabulare care implica si descrierea terenului prin parcele sau prin intregul lui, prezinta categoria de folosinta a terenului. Prin aceasta stim daca terenul este agricol, adica proprietarul sau arendasul il cultiva din punct de vedere agricol, silvic, daca pe terenul este impadurit sau dezvolta plantatii pepiniere de arbori, cai de comunicatii, in cazul in care terenurile sunt "acoperite" de drumuri, cai ferate, ape, in cazul in care apele sunt cele care acopera ternul dorit spre cadastrare, fie ele curgatoare sau statatoare. Importanta categoriilor de folosinta este definita de clasificarea pe care o reprezinta in acord direct cu realitatea din teren, definita de lucrarile tehnice de cadastru si intabulare. Prin aceste lucrari se determina categoria de folosinta a terenului sau a parcelelor ce compun intreg bunul imobil. Din acest punc de vedere in Romania predomina categoria de folosinta arabila, dar o suprafata exacta nu s-a definit inca deoarece Cadastrul General nu a fost inscris. Pentru alinierea in randul statelor Uniunii Europene, din care si Romania face parte integrate, Guvernul Romaniei trebuie sa resolve aceasta problema, deoarece penalizarile vor fi urmatoarele masuri care se vor lua de Comisia Uniunii Europene. Intrucat nu ne aliniem standardelor uniunii, putem trage concluzia ca suferim din punct de vedere al absorbtiei fondurilor structurale europene, din punct de vedere al cadastrului si intabularii implementate la nivelul Unitatilor Administrativ Teritoriale. Soltiile abordate de catre Guvernul Romniei pana in present, nu au facut decat sa tergiverseze intregul sistem integrat de cadastru si carte funciara. Cadastrul sporadic reuseste sa aduca bani din taxe la bugetul de stat, insa nu se realizeaza intr-un ritm alert, ritm ce ar grabi evolutia ca si stat a Romaniei.
