Fondul funciar reprezinta totalitatea terenurilor de ori ce fel, indiferent de destinatie, de titlurile pe baza carora sunt detinute sau de domeniul public ori privat din care fac parte (fondul funciar al unui judet, al Romaniei etc.). Terminand cu definitia pe care o gasim in cartile de specialitate, putem sa asemuim fondul funciar cu intreg patrimoniul de terenuri al Romaniei. Chiar daca suntem de specialitate sau nu trebuie sa fim informati sau mai bine zis sa putem afla de undeva, din orice fel de surse credibile, detalii despre piata imobiliara, valorile terenurilor sau a imobilelor de orice fel, fie ca vorbim de apartamnete aflate in condominium sau terenuri cu case. Pentru toate acestea, dupa deschiderea Cartii Funciare, prin obtinerea numarului cadastral si numarului de carte funciara, automat integrate in sistemul de cadastru si carte funciara gestionat de Agentia Nationala de Cadastru si Carte Funciara, se pot interoga volorile de circulatie, pentru a obtine o informare corecta si sigura asupra lor. Fondul funciar devine asfel baza de informare prin interogare si chiar referinta pentru tranzactionarile de pe piata imobiliara.
