Noul Ordin 700, pus in aplicare de la 1 septembrie 2014, referitor la reglemnatrea lucrarilor de cadastru si carte funciara, menit sa insumeze totalitatea ordinelor care au fost in vigoare pana in momentul de fata, creeaza probleme atat persoanelor fizice autorizate, cat si proprietarilor de imobile. Prin acest nou ordin, indelung gandit si analizat, ni se cere noua persoanelor autorizate, ca in cazul lucrarilor de prima inregistrare, pentru terenuri, sa ne lipim limitele virtuale de proprietae de cadastrele deja existente ale vecinilor, stanga, dreapta, fata, spate (daca exista). Aceasta situatie vine in neconcordanta cu Ordinul 634 din 2006, in care se avea in vedere o toleranta de pana in 20 cm pentru imobilele situate in intravilan, asfel in cat pot spune ca deformam realitatea si constrangem suprafetele reale in functie de cadastrele deja existente in baza de date. In cazul imobilelor aflate la prima inscriere de tip apartament, mai nou suntem obligati sa obtinem o copie dupa Cartea Funciara Colectiva a intreg imobilului, ceea ce inseamna o taxa platita in plus catre OCPI, care, aceasta Cartea Funciara Colectiva, nu stiu la ce foloseste atata timp cat arhiva Cartii Funciare poate fi accesata si de catre inspectorul de cadastru pentru a obtine date referitoare la imobil. Ca si informare costul acestei Carti Funciare Colective este 5 lei/pagina, ceea ce inseamna ca la un bloc cu 300 de apartamente ajung 90 de foi, la un simplu calcul, proprietarul, deoarece el este cel afectat mai scoate din buzunar 450 lei, echivalentul a 100 de euro, pentru ce? Pentru copia Cartii Funciare Colective, nenecesare in asfel de situatii. Am insiruit unele din aspectele negative ale Ordinului 700, dar nu s-au evidentiat aspectele pozitive, cum ar fi intrunirea tuturor ordinelor referitoare la domeniul de specialitate al cadastrului intr-unul singur.
